Investir em imóveis é uma das formas mais seguras de construir um patrimônio sólido ao longo do tempo. Ao contrário de outros tipos de investimentos, como ações e criptomoedas, o mercado imobiliário oferece estabilidade e diversas oportunidades de valorização. Muita gente ficou milionária – e até bilionária – apostando em imóveis. E não estamos falando apenas de grandes empresários internacionais, mas também de brasileiros que enxergaram o potencial desse setor.
Se você já pensou em investir em imóveis, ou está buscando formas de diversificar seus investimentos, vamos te contar algumas histórias inspiradoras de pessoas brasileiras e internacionais que enriqueceram com imóveis, além de explicar os principais benefícios de entrar no mercado imobiliário.
Histórias de Sucesso: Quem Enriqueceu Investindo em Imóveis
1. Donald Trump – Um Império de Arranha-céus
Quando falamos de sucesso no mercado imobiliário, um dos primeiros nomes que vêm à mente é Donald Trump. Embora sua carreira política tenha ofuscado um pouco seus negócios, ele é, antes de tudo, um magnata do setor imobiliário. Seu pai, Fred Trump, começou construindo habitações populares, mas foi Donald quem levou a empresa familiar a um novo nível, investindo em propriedades de luxo em Manhattan, como a famosa Trump Tower.
Sua história mostra que apostar em grandes centros urbanos e investir em imóveis comerciais e residenciais de alto padrão pode gerar lucros enormes.
2. Sam Zell – O Rei dos Imóveis Comerciais
Outro gigante do setor é Sam Zell, muitas vezes chamado de “Rei dos Imóveis Comerciais”. Zell fez fortuna comprando propriedades durante períodos de crise, quando os preços estavam baixos, e vendendo ou administrando esses imóveis de forma lucrativa quando o mercado se recuperava.
3. Barbara Corcoran – De Garçonete a Milionária Imobiliária
Barbara Corcoran é uma história de superação. Começou sua carreira em Nova York como garçonete e, com um empréstimo de apenas mil dólares, fundou sua própria corretora de imóveis, a Corcoran Group. Com muita criatividade e ousadia, ela revolucionou o mercado imobiliário de Manhattan. Em 2001, vendeu sua empresa por 66 milhões de dólares.
Agora vamos aos brasileiros:
4. Rubens Menin – A Força dos Imóveis no Brasil
Um dos grandes nomes do setor imobiliário no Brasil é Rubens Menin, fundador da MRV Engenharia, uma das maiores construtoras de imóveis populares da América Latina. Menin enxergou um nicho promissor: a construção de habitações voltadas para as classes mais baixas. Hoje, sua fortuna é estimada em mais de 1 bilhão de dólares. Ele se destacou por aproveitar o crescimento econômico e os incentivos habitacionais do governo para expandir seus negócios de forma agressiva.
5. Elie Horn – O Visionário da Cyrela
Outro exemplo brasileiro é Elie Horn, fundador da Cyrela, uma das maiores incorporadoras do país. Nascido na Síria, Elie chegou ao Brasil ainda jovem e, com muito esforço, começou a investir em imóveis. A Cyrela começou como uma pequena construtora e, hoje, é uma das maiores incorporadoras de luxo da América Latina.
6. Luciano Hang – A Expansão do Setor Imobiliário no Brasil
Você talvez conheça Luciano Hang como o dono da Havan, uma das maiores redes de lojas de departamentos do Brasil, mas ele também é um investidor imobiliário de sucesso. Hang investiu em imóveis em várias regiões do Brasil, comprando grandes terrenos e desenvolvendo projetos comerciais e residenciais. Sua estratégia foi expandir suas lojas em terrenos de áreas estratégicas e construir junto a esses empreendimentos outros projetos imobiliários, gerando um ciclo de valorização e crescimento.
7. Carlos Wizard – Da Educação aos Imóveis
O empresário Carlos Wizard, fundador da rede de escolas de idiomas Wizard, também diversificou seus negócios investindo em imóveis. Após a venda da sua rede educacional, Carlos Wizard passou a investir fortemente no setor imobiliário, construindo prédios comerciais e residenciais em diversas partes do Brasil. Seus investimentos em imóveis foram uma parte significativa da estratégia de diversificação que garantiu sua fortuna.
8. Guilherme Benchimol – O Fundador da XP Investimentos no Mercado Imobiliário
Guilherme Benchimol, fundador da XP Investimentos, não ficou restrito ao mercado financeiro. Após consolidar sua empresa como uma das maiores corretoras do Brasil, Benchimol diversificou seu patrimônio investindo em imóveis, principalmente na área comercial. Seu foco é em imóveis de alto padrão, que, além de valorizarem rapidamente, geram renda através de aluguéis comerciais.
Por Que Investir em Imóveis é uma Boa Ideia?
Agora que você já conhece algumas histórias de brasileiros e internacionais que enriqueceram com imóveis, vamos falar sobre os benefícios desse tipo de investimento e por que ele é considerado uma das formas mais seguras de construir riqueza.
1. Valorização Constante
Imóveis, de forma geral, tendem a se valorizar ao longo do tempo, especialmente em áreas urbanas e regiões em crescimento.
2. Renda Passiva Através de Aluguéis
Uma das principais vantagens do investimento imobiliário é a geração de renda passiva por meio de aluguéis. Ao comprar um imóvel e alugá-lo, você garante um fluxo constante de dinheiro, o que pode complementar sua renda ou até mesmo se tornar sua principal fonte de sustento.
3. Proteção Contra a Inflação
Imóveis são uma excelente forma de proteger o seu dinheiro contra a desvalorização. Enquanto outros investimentos podem perder valor com o aumento da inflação, os imóveis geralmente mantêm seu valor.
4. Controle Sobre o Investimento
No mercado imobiliário, você tem uma influência direta sobre o seu investimento. Reformas, melhorias e uma boa gestão dos inquilinos podem aumentar o valor da propriedade e gerar mais retorno para você.
5. Diversificação do Portfólio
Investir em imóveis também é uma forma de diversificar seu portfólio de investimentos. Ao invés de colocar todo o seu dinheiro em ações, você pode proteger parte do seu patrimônio em um ativo tangível e seguro, como um imóvel.
Conclusão
Investir em imóveis é uma das formas mais sólidas e seguras de construir riqueza ao longo do tempo. As histórias de Rubens Menin, Elie Horn, Luciano Hang, Carlos Wizard e Guilherme Benchimol mostram que, com visão e planejamento, é possível transformar investimentos imobiliários em fortunas impressionantes.
Com uma boa análise de mercado e uma estratégia bem definida, os imóveis podem ser o caminho para a construção de uma vida financeira próspera e segura.
